jeudi 29 septembre 2016

Est-il préférable d’acheter ou de louer ?








Prix de la résidence : 230 000 $
Mise de fonds : 10 %
Amortissement : 25 ans a 2,9 %

             ou

Loyer mensuel : 1 200 $


Le calculateur de l’AMF indique qu’il est plus économique d’être propriétaire si vous projetez d'habiter la propriété 3 ans ou plus. Si l'on considère un temps de possession plus court, il devient préférable d’être locataire. Ainsi, pour notre exemple, après 3 ans, la perte nette pour un acheteur sera de 37 233 $ alors que celle d’un locataire atteindra plutôt 40 323 $. Donc, une différence d’environ 3000 $ en faveur de l’acquisition.


lundi 21 décembre 2015

Hausse du taux d'inoccupation dans les centres commerciaux et les artères commerciales.

Le taux d'inoccupation dans les centres commerciaux et les artères commerciales de la région de Montréal atteint 9,2%, selon une récente étude.

Alors qu'il est de zéro dans certains centres commerciaux, il atteint 42% ailleurs. Target a provoqué un effet considérable sur le marché.

La situation risque même de s'aggraver et la disparition probable de Sears à court terme ajouterait dans le marché montréalais environ 1,4 million de pieds carrés vacants.

L'endettement des ménages, le vieillissement de la population et la stagnation des revenus font partie des facteurs évoqués par la firme d'experts en immobilier Altus



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jeudi 17 décembre 2015

Prototype Nissan Juke 2018

 Nissan présente un prototype révélant quelques traits de style de la deuxième génération du Juke, attendue en 2018.


lundi 7 décembre 2015

lundi 30 novembre 2015

À moins d'un kilomètre du Phare. Deux autres tours sur Laurier

 Le Groupe Dallaire prévoit construire deux tours,l'une résidentielle et l'autre pour des bureaux de 17 à 19 étages sur le boulevard Laurier

Le Phare avance rapidement, et on ne fera pas les deux simultanément, du moins pas à partir de la première phase,


lundi 16 novembre 2015

Sept immeubles sur les terrains de l'ancien concessionnaire Giguère Automobile

Sept immeubles sur les terrains de l'ancien concessionnaire Giguère Automobile.Trois tours de bureaux. Ensuite, un hôtel avec appartements de 33 étages, des espaces commerciaux et éventuellement une tour résidentielle. Nom provisoire : GM Développement souhaite en faire un signal visuel pour l'amphithéâtre et le Centre de foires.