jeudi 29 septembre 2016

Est-il préférable d’acheter ou de louer ?








Prix de la résidence : 230 000 $
Mise de fonds : 10 %
Amortissement : 25 ans a 2,9 %

             ou

Loyer mensuel : 1 200 $


Le calculateur de l’AMF indique qu’il est plus économique d’être propriétaire si vous projetez d'habiter la propriété 3 ans ou plus. Si l'on considère un temps de possession plus court, il devient préférable d’être locataire. Ainsi, pour notre exemple, après 3 ans, la perte nette pour un acheteur sera de 37 233 $ alors que celle d’un locataire atteindra plutôt 40 323 $. Donc, une différence d’environ 3000 $ en faveur de l’acquisition.