La vente de condominium difficile à Québec

Québec, le secteur de la copropriété continue d’être difficile. Les ventes  en février ont chuté de (-12%), ce qui n’aide pas la décroissance des transactions de 11% sur 12 mois. Le prix moyen est demeuré stable à 215 000 $.

Mécanique Less pour réparer votre motoneige à Québec

Vous êtes à la recherche d’un endroit fiable pour faire réparer votre motoneige à Québec et ses environs? Une entreprise qui place la satisfaction de sa clientèle au cœur de ses priorités, de par la qualité des services qu’elle offre.
Vous êtes au bon endroit. Forts de sa grande expérience dans le domaine de la vente et de la réparation de motoneige à Québec, Jonathan Lessard inspecte toutes vos pièces de motoneige afin que votre véhicule de loisir  soit fonctionnel et performant tout au long de la saison froide.
Désireux de se surpasser dans tout ce qu’il entreprent, Jonathan vous offrira un service rapide, professionnel et courtois en tout temps, le tout au meilleur tarif du marché.
Votre motoneige est brisée et vous songez à en acheter une nouvelle ? Inutile de vous ruiner. Mécanique Less répare tous les types de bris, peu importe la marque, le modèle et l’état de votre véhicule.

BMW équipe son vaisseau amiral d'un diesel à quatre turbos.

Pour situer la prouesse, le rendement déjà exceptionnel de l'ancien six-cylindres en ligne franchit un nouveau palier. Ces performances s'appuient sur une amélioration de la combustion interne du moteur, l'augmentation de la pression des injecteurs et bien sûr la coordination des quatre turbocompresseurs. Selon le principe de la suralimentation Twin-Power à étage de BMW, les deux petits modules à géométrie variable et basse pression soufflent dès les plus bas régimes, de concert avec l'une des deux grosses turbines à haute pression. Le quatrième à haute pression se manifeste à partir de 2 500 tr/min. En pratique, ce système a pour atout de gommer le temps de réponse inhérent aux moteurs turbos. Et les occupants de ce vaisseau de la route sont noyés sous un torrent de couple. La 750d fait preuve d'une santé incroyable dans toutes les plages de régime. Les reprises sont d'un niveau jamais atteint sur une limousine diesel; les accélérations stupéfiantes. Dignes d'un coupé sportif. Le 0 à 100 km/h est expédié en 4,6 secondes.

La nouvelle Ford Fiesta 2017

Ford dévoile la septième génération de sa citadine polyvalente. La nouvelle Ford Fiesta reprend la plateforme de sa devancière et son allongement de 7,1 cm s'explique uniquement par le modelé des boucliers.

                                                                                        

Le marché immobilier résidentiel a considérablement baissé en novembre

Le marché immobilier résidentiel a considérablement baissé en novembre, les nouvelles règles hypothécaires plus serrées imposées par le gouvernement fédéral.

Selon les plus récentes statistiques de l'Association canadienne de l'immeuble (ACI), le nombre de propriétés qui ont changé de main par l'entremise  des chambres et associations immobilières canadiennes a diminué de 5,3 % d'un mois à l'autre en novembre. Il s’agit de la plus importante baisse des ventes depuis 2012. Le nombre de maisons qui changent de main se situe au taux le plus faible qu'il a connu depuis septembre 2015. Les nouveaux règlements hypothécaires ont freinés le marché immobilier.

Mercedes-Benz ne cesse de produire de nouveaux modèles. Enfin, presque nouveaux. Sa dernière  est la E 63, une Classe E capable d’en découdre avec les plus grandes sportives. Mercedes-Benz Canada importera uniquement la plus puissante E 63 S.
Du pare-chocs avant jusqu’au pilier A, la AMG adopte un style plus affirmé. Aussi, plusieurs attributs aérodynamiques, des échappements différents complètent, en partie, le programme. Dans l’habitacle, on remarque surtout les sièges sport et, pour quiconque s’amuse à jouer dans les nombreux menus du tableau de bord, les jauges spéciales affichant des données cruciales dans une voiture sport de haut niveau.
Sous le capot, on retrouve 603 chevaux ainsi qu’un couple de 627 livres-pied. La boîte de vitesses compte neuf rapports, optimisés pour une conduite sportive. Entre cette boîte et les roues, on retrouve le rouage intégral 4MATIC, mais revu par AMG et portant le nom officiel de AMG Performance 4MATIC+. Sur une autoroute, cette AMG n’est qu’un écusson prestigieux et une E 300 fait aussi bien le travail, la sonorité du V8 en moins. Ce qui ne l’empêche pas, même en mode Confort, d’aborder les courbes avec un extraordinaire aplomb. La puissance est toujours là, prête à déplacer la montagne comme s’il s’agissait d’un grain de sable.

Devenir propriétaire, une exellente décision

Vous rêvez d'une grande maison au bord d'un lac? Est-ce vraiment la propriété qui répond à vos besoins? Il faut parfois savoir faire la différence entre la maison de nos rêves et celle qui nous convient réellement. Avant de commencer vos recherches, prenez le temps de réfléchir.

Vos besoins

Chaque famille a ses propres besoins et priorités. Combien de chambres et de salles de bain vous faut-il ? Une salle à manger est-elle vraiment nécessaire? Et le garage, deviendra-t-il un autre espace de rangement?

Vos goûts

Tenez compte de vos goûts. Si vous n’êtes pas bricoleur, évitez les maisons qui ont besoin de grandes rénovations. Coup de cœur pour un grand terrain? N’oubliez pas que vous devrez l’entretenir. Si vous préférez la vie urbaine pour vous rapprocher des services, des salles de spectacles et des restos branchés, attendez-vous à vivre dans un milieu plus bruyant et moins vert. En résumé, établissez vos priorités!

Quel est votre budget?

Ne faites pas l'erreur d'acheter une maison dont le prix est au-dessus de vos moyens. Pour trouver la propriété qui vous convient, ajustez vos besoins à votre budget. Une fois que vous serez devenu propriétaire, votre investissement prendra de la valeur et vous permettra d’opter, plus tard, pour une propriété plus près de votre idéal. Au départ, pensez surtout à faire des réserves pour les frais relatifs à l'achat et aux imprévus. C’est sans compter l’entretien, les assurances et les réparations, dont les frais annuels correspondent généralement à 2 % ou 3 % du prix de la maison.

Votre environnement

Votre environnement est aussi un facteur important. Y a-t-il une garderie ou une école à proximité? Vos enfants pourront-ils utiliser le transport en commun ou devrez-vous les conduire? Pensez aussi à la distance qui vous sépare du travail.

Est-il préférable d’acheter ou de louer ?

Prix de la résidence : 230 000 $
Mise de fonds : 10 %
Amortissement : 25 ans a 2,9 %

             ou

Loyer mensuel : 1 200 $


Le calculateur de l’AMF indique qu’il est plus économique d’être propriétaire si vous projetez d'habiter la propriété 3 ans ou plus. Si l'on considère un temps de possession plus court, il devient préférable d’être locataire. Ainsi, pour notre exemple, après 3 ans, la perte nette pour un acheteur sera de 37 233 $ alors que celle d’un locataire atteindra plutôt 40 323 $. Donc, une différence d’environ 3000 $ en faveur de l’acquisition.

Hausse du taux d'inoccupation dans les centres commerciaux et les artères commerciales.

Le taux d'inoccupation dans les centres commerciaux et les artères commerciales de la région de Montréal atteint 9,2%, selon une récente étude.

Alors qu'il est de zéro dans certains centres commerciaux, il atteint 42% ailleurs. Target a provoqué un effet considérable sur le marché.

La situation risque même de s'aggraver et la disparition probable de Sears à court terme ajouterait dans le marché montréalais environ 1,4 million de pieds carrés vacants.

L'endettement des ménages, le vieillissement de la population et la stagnation des revenus font partie des facteurs évoqués par la firme d'experts en immobilier Altus

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Prototype Nissan Juke 2018

 Nissan présente un prototype révélant quelques traits de style de la deuxième génération du Juke, attendue en 2018.

UN MAGAZINE JAPONAIS AURAIT AFFICHÉ LA FUTUR MAZDA RX-9 AVANT SON DÉVOILEMENT ? – Si c’est le cas, c’est prometteur !

Un prochain coupé sport signé Mazda ayant sous son capot un moteur rotatif. Ce qui était à ce moment une rumeur se concrétise de plus en plus… surtout avec ces dernières images.

Mercedes Vision G-Code un modèle court (4,10m) qui ciblera à l'horizon 2017

 Mercedes ratisse large, et annonce le renouveau de sa gamme loisirs.

   

À moins d'un kilomètre du Phare. Deux autres tours sur Laurier

 Le Groupe Dallaire prévoit construire deux tours,l'une résidentielle et l'autre pour des bureaux de 17 à 19 étages sur le boulevard Laurier

Le Phare avance rapidement, et on ne fera pas les deux simultanément, du moins pas à partir de la première phase,

Sept immeubles sur les terrains de l'ancien concessionnaire Giguère Automobile

Sept immeubles sur les terrains de l'ancien concessionnaire Giguère Automobile.Trois tours de bureaux. Ensuite, un hôtel avec appartements de 33 étages, des espaces commerciaux et éventuellement une tour résidentielle. Nom provisoire : GM Développement souhaite en faire un signal visuel pour l'amphithéâtre et le Centre de foires.

La Chrysler 100 attendue en 2016

La  nouvelle berline, la Chrysler 100,  attendue en 2016, pour s’attaquer aux Toyota Corolla, Honda Civic, Ford Focus, Kia Forte et Nissan Sentra, pour nommer que celles-là.

Pour une réservation, contactez Cassandra au (418) 956-2424 

Auto, suv, camionnette, neuf ou usagée - Cassandra Kelly pour vous servir

Voiture et camion, neuf ou d'occasion? 

Cassandra Kelly-Auger sera heureuse de répondre à toutes vos questions concernant un véhicule neuf, usagée ou même démonstrateur. Coordonnatrice marketing web pour le groupe JD de Boischatel. Détaillant Chrysler - Jeep - Dodge - Ram - Fiat et Alfa Romeo en plus d'un grand nombre d'usagers. Si nous ne l'avons pas, nous le trouverons pour vous. 

Téléphone : 418 956-2424

Courriel : ckelly-auger@groupejd.com

Vous vendez ou achetez une propriété. LA PAIX D'ESPRIT ! GARANTIE 25 ANS

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Un avenir où un 600bhp voiture de sport Porsche a quatre portes, quatre vraies places, quatre roues motrices et de leur distribution 0-62 mph en moins de 3,5 secondes, mais il n'y a pas une goutte de super sans plomb en vue.

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Le Top des plus belle maisons