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jeudi 30 janvier 2014

Plaques d’immatriculation personnalisées pour les Québécois

Les  propriétaires d’un véhicule pourront bientôt se procurer des plaques d’immatriculation personnalisées.
Les plaques seront offertes à partir de septembre 2015 pour les véhicules de promenade et les motocyclettes.
Les propriétaires de véhicule auront  le loisir de choisir une combinaison de lettres ou de chiffres particuliers. Cette combinaison devra comprendre au maximum sept caractères.


mercredi 29 janvier 2014

Estimations moyennes d’augmentation des loyers qui varient cette année entre 0,6 et 1,1%.

Cette annonce déplait aux regroupements de propriétaires. La Régie de place les propriétaires dans une situation quasi impossible en demandant de maintenir les logements en bon état tout en suggérant des taux d’augmentation de loyer qu'il considère ridicules.
Un logement chauffé à l'électricité ou au gaz pourra connaître une hausse moyenne de 1,1%, alors qu'un logement chauffé au mazout pourra être augmenté de 0,6%. Pour les logements non chauffés, leur hausse pourra être de 0,8% en 2014.
La Régie du logement met à la disponibilité de la population cet outil d'évaluation. Il permet d’établir un loyer en tenant compte des taxes, des assurances et des travaux à effectuer et d'autres facteurs importants à considérer. Cette base de discussion est mise en ligne sur son site Internet.


mardi 28 janvier 2014

Les promoteurs immobiliers courtisent le logement social

Le ralentissement du marché immobilier pousse des promoteurs privés à faire du logement social à la place des condominiums.
 Le promoteur cède son terrain et prend aussi en charge la réalisation du projet en logement social. Souvent, c’est la seule manière pour lui de rentabiliser son investissement.
Les terrains se font rares à Québec et Lévis. C’est surtout à cause de cela que la valeur des propriétés s’est emballée ces dernières années.
Le contexte mène à des collaborations impensables dans le passé. Les promoteurs sont désormais disposés à intégrer des logements de coopératives dans leurs complexes de condominiums.
Depuis que le marché a commencé à ralentir, les membres reçoivent « surtout des demandes d’entrepreneurs qui s’informent des projets à venir pour soumissionner dans le cadre des appels d’offres.
Il faut que les entrepreneurs soient très solides financièrement, qu’ils puissent soutenir toutes les phases jusqu’à la fin,

lundi 27 janvier 2014

Chevrolet Spark, la petite voiture la plus sécuritaire

 Les manufacturiers vantent la sécurité de leurs véhicules sous-compactes. L' IIHS ont démontré plusieurs lacunes en ce qui concerne la sécurité de ces petites voitures.

On retrouve la Chevrolet Spark qui s’avère la plus sécuritaire de sa catégorie tandis que la Honda Fit et la Fiat 500 ont particulièrement mal paru.

Les blessures subies par le mannequin de simulation d’impact lors des évaluations de collisions à chevauchement minime se situaient surtout au niveau des jambes et des cuisses. Par contre, l’IIHS note que la portière de la Fiat 500 s’est détachée ce qui pourrait faire en sorte que le conducteur soit éjecté du véhicule.


jeudi 23 janvier 2014

Éviter la condensation lors des périodes de grand froid

 L’air est un gaz qui, en fonction de sa température, peut contenir plus ou moins de vapeur d’eau. Plus l’air est chaud, plus il peut contenir de la vapeur d’eau sans créer de problèmes.

le vitrage des fenêtres ne s’embue pas lorsqu’il fait 30 Celsius pendant l’été et le taux d’humidité relative est de 95%. Pourquoi? Parce que lorsqu’un gaz est chauffé, les molécules se distancent et laissent plus de place à la vapeur d’eau.

Le principe s’applique pendant l’hiver : à une température donnée, supposons 20 °C, l’air peut contenir 50% d’humidité. Lorsque sa température chute rapidement, il ne peut plus contenir la même quantité de vapeur d’eau. Pour le même volume d’air, le taux d’humidité relative montera en flèche jusqu’à ce qu’il atteigne le point de saturation, soit 100%.

Prévenir la buée

Les experts affirmeront qu’un verre énergétique, des intercalaires isolés et la position du vitrage dans l’axe du mur peuvent prévenir ce problème.

«Lorsque le taux d’humidité ne suit pas la courbe de chute de température extérieure, il est pratiquement certain de voir apparaître de la condensation»

Pour éviter ce problème, le taux d’humidité relative de l’air intérieur doit suivre la courbe de chute de la température extérieure. La capacité des appareils de ventilation chargés de faire ce travail varie, si bien qu’il est possible que certains échangeurs d’air ne puissent abaisser ce taux assez rapidement.

Limitez la quantité de plantes qui agrémentent votre intérieur, vérifiez que votre sécheuse est bien raccordée, évitez d’abaisser la température intérieure ou d’entreposer votre bois de chauffage au sous-sol. Il est également recommandé d’activer les ventilateurs de la cuisine et de la salle de bains pendant et après chaque utilisation, en prenant soin de ne pas prolonger indûment les douches.
Si ce n’est déjà fait, enlevez les moustiquaires de vos fenêtres; abstenez-vous de fermer les stores ou les toiles pendant la soirée, ce qui permettra à la chaleur provenant du système de chauffage de réchauffer le vitrage.



mercredi 22 janvier 2014

Immobilier : les vendeurs doivent être patients

En 2013, 35% des vendeurs de propriétés ont dû revoir leur prix à la baisse, le prix médian des condos a diminué de 1% à Montréal en 2013 et le nombre de transactions a diminué de 10% dans la province.

Dans tous les segments de marché partout au Québec les délais de vente s’allongent de 95 à 105 jours.  Le nombre de transactions a diminué de 8% dans la province. Sherbrooke et Trois-Rivières ont déjà enregistré des baisses du prix médian de 1%.


lundi 20 janvier 2014

Volvo Concept XC Coupé

 Le concept XC Coupé a été inspiré par de l'équipement sportif, et s'avère un véhicule pour les gens profitant d'un style de vie actif – ce qui explique la possibilité de transporter des skis à l'intérieur de l'habitacle. La carrosserie s'avère voluptueuse et musclée, à laquelle des photos ne rendent pas justice. Avec des passages de roues gonflées abritant des roues de 21 pouces.