L’entretien de votre propriété est indispensable pour protéger et faire fructifier votre investissement. C’est le moment d’évaluer les dommages causés par l’hiver et de commencer les réparations qui s’imposent et de se préparer au beau temps.
Élaborer votre propre liste d’entretien :
Nettoyez ou remplacez les filtres de l’échangeur d’air.
Faites faire l’entretien du foyer ou du poêle à bois ainsi que de la cheminée.
Vérifiez le climatiseur
Faites
analyser l’eau de votre puits pour en déterminer la qualité. Il est
recommandé de faire effectuer une analyse bactérienne.
Vérifiez les avertisseurs de fumée et de monoxyde de carbone ainsi que les alarmes de sécurité, et remplacez les piles.
Nettoyez
les fenêtres, les moustiquaires et la quincaillerie, et remplacez les
contre-fenêtres par des moustiquaires.
Une fois que tout danger de gel est passé, ouvrez le robinet d’arrêt raccordé au robinet extérieur affecté au tuyau d’arrosage.
Examinez
les murs de fondation pour déceler des fissures, des infiltrations ou
des signes d’humidité.
Réparez aussi et repeignez les clôtures défraîchies.
Vérifiez
si la pompe de puisard fonctionne correctement avant le dégel du
printemps. Assurez-vous que le tuyau de décharge est bien raccordé et
évacue l’eau loin des fondations.
Remettez de niveau les marches extérieures ou les terrasses qui ont bougé en raison du gel ou d’un tassement du sol.
Vérifiez
les gouttières et les tuyaux de descente pour repérer les joints lâches,
rattacher les éléments qui ne sont plus fixés à la maison, dégager tout
blocage et vous assurer que l’eau s’écoule loin des fondations. Enlevez les débris qui se sont accumulés dans les fossés et sous les ponceaux.
Faites l’entretien printanier du terrain et, au besoin, fertilisez les jeunes arbres.
Vérifiez
le degré d’humidité au sous-sol et, s’il y a lieu, ayez recours à un
déshumidificateur pour ramener le degré d’humidité relative en deçà de
60 %.
Vérifiez
toute trace de condensation ou d’égouttement d’eau des conduites au
sous-sol et remédiez à la situation selon le cas, en réduisant le degré
d’humidité relative ou en recouvrant de manchons isolants les conduites
d’eau froide.
Vérifiez la garde d’eau de l’avaloir du sous-sol et ajoutez de l’eau s’il le faut.
Nettoyez à fond vos tapis et moquettes.
Passez l’aspirateur sur la grille du ventilateur d’extraction de la salle de bains.
Débranchez
le conduit raccordé à la sécheuse et passez l’aspirateur pour enlever
les peluches qui s’y
sont accumulées. Nettoyez aussi le tour de la
sécheuse et la bouche d’évacuation à l’extérieur.
Vérifiez la solidité de toutes les rampes et de tous les garde-fous.
Vérifiez le fonctionnement de toutes les fenêtres et lubrifiez-les au besoin.
Inspectez le mastic d’étanchéité des fenêtres à l’extérieur des panneaux vitrés et remplacez-le s’il le faut.
Lubrifiez les charnières des portes et resserrez les vis au besoin.
Lubrifiez le mécanisme d’ouverture des portes de garage et assurez-vous qu’il fonctionne correctement.
Vérifiez
et remplacez le calfeutrage et les coupe-froid autour des fenêtres et
des portes, y compris la porte qui sépare la maison du garage.
Vérifiez la solidité du branchement électrique de la maison et l’étanchéité à l’eau le long du conduit d’électricité.
Vérifiez
si le parement et les boiseries à l’extérieur sont détériorés et
procédez à leurs nettoyage,
Vérifiez
si le parement extérieur présente des ouvertures par lesquelles
pourraient entrer de petits animaux
comme des chauves-souris ou des
écureuils.
Enlevez toute plante qui entre en contact avec le parement ou la brique ou toute racine qui s’y insère.
Montez
sur le toit, ou utilisez des jumelles, pour en vérifier l’état général,
et prenez note de tout affaissement qui pourrait indiquer des problèmes
de nature structurale nécessitant un examen plus approfondi à partir de l’intérieur des combles. Notez l’état des bardeaux pour déterminer s’ils
doivent être réparés ou remplacés, et examinez les solins de toit
(joints entre la cheminée et le toit, p. ex.) pour déceler tout signe de
fissuration ou d’infiltration.
Au besoin, réparez l’entrée de cour et les allées.
