jeudi 30 janvier 2014

Plaques d’immatriculation personnalisées pour les Québécois

Les  propriétaires d’un véhicule pourront bientôt se procurer des plaques d’immatriculation personnalisées.
Les plaques seront offertes à partir de septembre 2015 pour les véhicules de promenade et les motocyclettes.
Les propriétaires de véhicule auront  le loisir de choisir une combinaison de lettres ou de chiffres particuliers. Cette combinaison devra comprendre au maximum sept caractères.


mercredi 29 janvier 2014

Estimations moyennes d’augmentation des loyers qui varient cette année entre 0,6 et 1,1%.

Cette annonce déplait aux regroupements de propriétaires. La Régie de place les propriétaires dans une situation quasi impossible en demandant de maintenir les logements en bon état tout en suggérant des taux d’augmentation de loyer qu'il considère ridicules.
Un logement chauffé à l'électricité ou au gaz pourra connaître une hausse moyenne de 1,1%, alors qu'un logement chauffé au mazout pourra être augmenté de 0,6%. Pour les logements non chauffés, leur hausse pourra être de 0,8% en 2014.
La Régie du logement met à la disponibilité de la population cet outil d'évaluation. Il permet d’établir un loyer en tenant compte des taxes, des assurances et des travaux à effectuer et d'autres facteurs importants à considérer. Cette base de discussion est mise en ligne sur son site Internet.


mardi 28 janvier 2014

Les promoteurs immobiliers courtisent le logement social

Le ralentissement du marché immobilier pousse des promoteurs privés à faire du logement social à la place des condominiums.
 Le promoteur cède son terrain et prend aussi en charge la réalisation du projet en logement social. Souvent, c’est la seule manière pour lui de rentabiliser son investissement.
Les terrains se font rares à Québec et Lévis. C’est surtout à cause de cela que la valeur des propriétés s’est emballée ces dernières années.
Le contexte mène à des collaborations impensables dans le passé. Les promoteurs sont désormais disposés à intégrer des logements de coopératives dans leurs complexes de condominiums.
Depuis que le marché a commencé à ralentir, les membres reçoivent « surtout des demandes d’entrepreneurs qui s’informent des projets à venir pour soumissionner dans le cadre des appels d’offres.
Il faut que les entrepreneurs soient très solides financièrement, qu’ils puissent soutenir toutes les phases jusqu’à la fin,

lundi 27 janvier 2014

Chevrolet Spark, la petite voiture la plus sécuritaire

 Les manufacturiers vantent la sécurité de leurs véhicules sous-compactes. L' IIHS ont démontré plusieurs lacunes en ce qui concerne la sécurité de ces petites voitures.

On retrouve la Chevrolet Spark qui s’avère la plus sécuritaire de sa catégorie tandis que la Honda Fit et la Fiat 500 ont particulièrement mal paru.

Les blessures subies par le mannequin de simulation d’impact lors des évaluations de collisions à chevauchement minime se situaient surtout au niveau des jambes et des cuisses. Par contre, l’IIHS note que la portière de la Fiat 500 s’est détachée ce qui pourrait faire en sorte que le conducteur soit éjecté du véhicule.


jeudi 23 janvier 2014

Éviter la condensation lors des périodes de grand froid

 L’air est un gaz qui, en fonction de sa température, peut contenir plus ou moins de vapeur d’eau. Plus l’air est chaud, plus il peut contenir de la vapeur d’eau sans créer de problèmes.

le vitrage des fenêtres ne s’embue pas lorsqu’il fait 30 Celsius pendant l’été et le taux d’humidité relative est de 95%. Pourquoi? Parce que lorsqu’un gaz est chauffé, les molécules se distancent et laissent plus de place à la vapeur d’eau.

Le principe s’applique pendant l’hiver : à une température donnée, supposons 20 °C, l’air peut contenir 50% d’humidité. Lorsque sa température chute rapidement, il ne peut plus contenir la même quantité de vapeur d’eau. Pour le même volume d’air, le taux d’humidité relative montera en flèche jusqu’à ce qu’il atteigne le point de saturation, soit 100%.

Prévenir la buée

Les experts affirmeront qu’un verre énergétique, des intercalaires isolés et la position du vitrage dans l’axe du mur peuvent prévenir ce problème.

«Lorsque le taux d’humidité ne suit pas la courbe de chute de température extérieure, il est pratiquement certain de voir apparaître de la condensation»

Pour éviter ce problème, le taux d’humidité relative de l’air intérieur doit suivre la courbe de chute de la température extérieure. La capacité des appareils de ventilation chargés de faire ce travail varie, si bien qu’il est possible que certains échangeurs d’air ne puissent abaisser ce taux assez rapidement.

Limitez la quantité de plantes qui agrémentent votre intérieur, vérifiez que votre sécheuse est bien raccordée, évitez d’abaisser la température intérieure ou d’entreposer votre bois de chauffage au sous-sol. Il est également recommandé d’activer les ventilateurs de la cuisine et de la salle de bains pendant et après chaque utilisation, en prenant soin de ne pas prolonger indûment les douches.
Si ce n’est déjà fait, enlevez les moustiquaires de vos fenêtres; abstenez-vous de fermer les stores ou les toiles pendant la soirée, ce qui permettra à la chaleur provenant du système de chauffage de réchauffer le vitrage.



mercredi 22 janvier 2014

Immobilier : les vendeurs doivent être patients

En 2013, 35% des vendeurs de propriétés ont dû revoir leur prix à la baisse, le prix médian des condos a diminué de 1% à Montréal en 2013 et le nombre de transactions a diminué de 10% dans la province.

Dans tous les segments de marché partout au Québec les délais de vente s’allongent de 95 à 105 jours.  Le nombre de transactions a diminué de 8% dans la province. Sherbrooke et Trois-Rivières ont déjà enregistré des baisses du prix médian de 1%.


lundi 20 janvier 2014

Volvo Concept XC Coupé

 Le concept XC Coupé a été inspiré par de l'équipement sportif, et s'avère un véhicule pour les gens profitant d'un style de vie actif – ce qui explique la possibilité de transporter des skis à l'intérieur de l'habitacle. La carrosserie s'avère voluptueuse et musclée, à laquelle des photos ne rendent pas justice. Avec des passages de roues gonflées abritant des roues de 21 pouces.


vendredi 17 janvier 2014

Une supervoiture élaborée au Québec

Deux Felino CB7, une propulsée par un moteur V8 LS3 de 525 chevaux et l’autre par un moteur quatre-cylindres 2.0 litres turbocompressé de 200 chevaux.

Le prix de départ sera en dessous des 100 000$.


jeudi 16 janvier 2014

Concept GT4 Stinger de Kia

Propulsée par un moteur quatre-cylindres turbocompressé de 2.0 litres développant 315 chevaux et d’une transmission manuelle à 6 rapports

Les phares sont constitués de deux rangées verticales de feux DEL de bon gout.

Quel belle voiture!


mercredi 15 janvier 2014

Les courtiers immobiliers québécois claquent la porte

12 000 des quelque 14 000 courtiers immobiliers de la province ont claqué la porte de l'Association canadienne de l'immeuble (ACI)

Ce retrait signifie du même coup la fin des inscriptions de maisons à vendre dans ces régions sur le site de recherche realtor.ca (autrefois mls.ca).

1 500 membres de la Chambre immobilière de Québec (CIQ) sont parmi ceux qui se retirent de l'ACI.

L'Organisme d'autoréglementation du courtage immobilier du Québec (OACIQ) est chargé d'appliquer la Loi sur le courtage immobilier avec pour mission de protéger le public. Cet organisme, qui procède entre autres à l'inspection professionnelle des courtiers.


mardi 14 janvier 2014

Les voitures seront plus légères

Fibre de carbone, aluminium, magnésium...L'aluminium a commencé à être utilisé par des marques de luxe comme Bugatti

Les constructeurs américains étaient en retard. Ils rattrapent le mouvement, poussés par des normes d'émissions et consommation de plus en plus strictes.

Les prix de l'aluminium ont parallèlement fondu ces dernières années, mêmes s'ils restent plus élevés que ceux de l'acier.

Chaque constructeur explore toutes les pistes possible pour alléger les véhicules, une nouvelle version de sa Corvette, plus légère de 50 kilos que la précédente, équipée d'une technologie "exclusive" pour éliminer des rivets et souder directement l'aluminium.

Ford, numéro un du segment des pick-up, qui a doté son nouveau F-150, son véhicule le plus vendu, d'une carrosserie en aluminium sur un châssis acier.

lundi 13 janvier 2014

Toyota n’a pas déçu.

La Toyota FT-1 est l’ultime expression visuelle de la voiture à deux portes et préfigure l’avenir des voitures sport Toyota.

La silhouette musculaire et très agressive est en effet impressionnant vue de près tandis que Toyota assure que chaque élément de la carrosserie accomplit un rôle pratique pratique comme améliorer l’aérodynamisme et l’appui sur une piste. À l’arrière un aileron se soulève à haute vitesse afin d’améliorer la stabilité de la voiture.

Dans l’habitacle, les seuls endroits qui ont reçu du rembourrage sont ceux en contact avec le conducteur et son passager. Pour le reste, réduire le poids au maximum était l’objectif.

Le secret de la motorisation du concept FT-1 demeure avec Toyota. Le manufacturier s’est tout de même permis d’indiquer que la FT-1 était propulsée par un moteur très performant à combustion interne. Le concept FT-1 envoie sa puissance aux roues arrière tandis que le moteur est situé à l’avant.


vendredi 10 janvier 2014

Ralentissement du secteur de l'habitation à Montréal et au Québec.

L'activité immobilière dans la région de Montréal au quatrième trimestre de 2013 a été marquée par une baisse des reventes pour tous les types de propriété.

Le nombre de reventes de maisons plain-pied est en recul de 9,8%. Les maisons à étage subissent une baisse de 6,3%, tandis que les transactions sur les copropriétés glissent de 2,9%.

Autre source d'inquiétude, les stocks de produits sur le marché ont augmenté en un an, de 10% dans le cas des maisons plain-pied et de 8,8% pour les condos.

Mises en chantier

La construction résidentielle a reculé au Québec en 2013 au cours des trois premiers trimestres. La tendance s'est poursuivie au quatrième trimestre, a révélé hier la Société canadienne d'hypothèques et de logement (SCHL).

jeudi 9 janvier 2014

NOUVELLE SUBARU WRX STI

Gros spoiler, ailes élargies, imposant diffuseur arrière et capot flanqué d’une large prise d’air… Ces éléments, ajoutés à la célèbre teinte bleue World Rally et aux jantes or, annoncent la couleur. La nouvelle WRX STI n’a plus grand-chose à voir avec la sage et un peu fade berline Impreza

mercredi 8 janvier 2014

La Tour des Canadiens

Qu'importe le ralentissement du secteur immobilier. Le promoteur Cadillac Fairview a franchi une nouvelle étape en vue d'ériger 2 tours de 37 étages tout juste au sud du Centre Bell.

Le projet de 600 logements a été adopté en première lecture par le conseil de l'arrondissement de Ville-Marie.

Ces deux nouveaux immeubles s'inscrivent dans le vaste plan d'ensemble concocté par Cadillac Fairview pour ce secteur névralgique de Montréal.

Le promoteur compte déjà deux chantiers actifs dans ce quadrilatère: la Tour des Canadiens - un gratte-ciel de 50 étages totalisant plus de 500 condos, adjacent au Centre Bell - et la Tour Deloitte, qui comprendra 26 étages de bureaux.


mardi 7 janvier 2014

Prudence aux abords des zones scolaires, retour en classe!

En cette période de retour en classe, la Sûreté du Québec demande aux usagers de la route de porter une attention particulière à leur conduite, surtout aux abords des zones scolaires.

Rappelons que c’est au moment de monter et de descendre d’un autobus que les écoliers sont le plus vulnérables. En présence d’un autobus scolaire, les usagers de la route doivent donc être vigilants, surveiller les signaux lumineux.

Dans les zones scolaires, les policiers surveilleront particulièrement le respect des limites de vitesse et des arrêts obligatoires lorsque les feux rouges intermittents des autobus scolaires sont en fonction.

Notez que les sanctions suivantes sont prévues par la loi :
-si vous dépassez ou croisez un autobus scolaire dont les feux rouges intermittents clignotent, vous venez de commettre une infraction entraînant l’accumulation de neuf points d’inaptitude et une amende de 200 $ plus les frais et la contribution;
-si vous circulez à 60 km/h dans une zone de 30 km/h, vous venez de commettre une infraction entraînant l’accumulation de deux points d’inaptitude et une amende de 105 $ plus les frais et la contribution.

La Sûreté du Québec tient à souhaiter à tous un bon début d’année en toute sécurité!


Prudence aux abords des zones scolaires, retour en classe!

En cette période de retour en classe, la Sûreté du Québec demande aux usagers de la route de porter une attention particulière à leur conduite, surtout aux abords des zones scolaires.

Rappelons que c’est au moment de monter et de descendre d’un autobus que les écoliers sont le plus vulnérables. En présence d’un autobus scolaire, les usagers de la route doivent donc être vigilants, surveiller les signaux lumineux.

Dans les zones scolaires, les policiers surveilleront particulièrement le respect des limites de vitesse et des arrêts obligatoires lorsque les feux rouges intermittents des autobus scolaires sont en fonction.

Notez que les sanctions suivantes sont prévues par la loi :
-si vous dépassez ou croisez un autobus scolaire dont les feux rouges intermittents clignotent, vous venez de commettre une infraction entraînant l’accumulation de neuf points d’inaptitude et une amende de 200 $ plus les frais et la contribution;
-si vous circulez à 60 km/h dans une zone de 30 km/h, vous venez de commettre une infraction entraînant l’accumulation de deux points d’inaptitude et une amende de 105 $ plus les frais et la contribution.

La Sûreté du Québec tient à souhaiter à tous un bon début d’année en toute sécurité!


mercredi 1 janvier 2014

Bonne année!

Que le chemin de l’année 2014 soit parsemé d’éclats de joie, de pétales de plaisir, qu’il soit éclairé par la lueur de l’amour et l’étincelle de l’amitié. Bonne et heureuse année !