PROCESSUS DE VENTE

1. Site Web

                        Annonce dans le site de Sans commissions.com (www.sanscommissions.com)

2. Affiches

                        Installer votre pancarte (sans commission.com) sur votre terrain.

                        Installer votre affiche (flèche) pour guider les acheteurs à votre propriété.

3. Fiches descriptives

                        Faire en plusieurs copies. (En laisser une près de chaque téléphone).

                        Conserver votre fiche à porter de la main.

                        Maîtriser bien votre fiche.

4. Maintenant vous êtes prêt à recevoir des appels

                       Souvenez-vous que le but de l’appel est d’obtenir une visite de l’acheteur potentiel.

                       Assurez-vous de répondre.

                       Utiliser un téléphone cellulaire.

                       Faire un transfert d'appels.

                       Laisser votre numéro au travail. (Si possible)

                       Adapter votre messagerie.

                       Utiliser une voix cordiale.

                       Noter les noms et numéros de téléphone des gens qui appellent.
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5. Prise de rendez-vous

                        Suggérer à l’acheteur de venir visiter votre résidence.

                        Exemple : Est-ce que 16 heures demain, vous conviendrait pour visiter ?

                        Une visite augmente la possibilité de vendre rapidement.

6. Avant l’arrivée des clients

                         Éclairer bien les pièces, afin de leur donner une impression de grandeur.

                         Ouvrir les rideaux durant la journée.

                         Ranger le hall d'entrée.

                         Assurez-vous que les descentes d’escaliers soient dégagées.

                         Enlever les meubles inutiles.

                         Ranger les objets de valeur.

                         Assurez-vous que la température est confortable.

                         Allumer un feu dans le foyer.

                         Mettre une musique d'ambiance douce.

                         Éteindre le téléviseur.

                         Éloigner les enfants et les animaux domestiques.

7. Pendant la visite

                         Soyer accueillants et rester calme.

                         Accompagner les visiteurs.

                         Laisser leur le soin de visiter librement.

                        Si les visiteurs vous font remarquer certains défauts ou émettent  une remarque désobligeante, soyez attentif et gardez vos commentaires.

                        Répondre aux questions d'une manière franche.

                        N’essayez pas d’intéresser l’acheteur à acheter meubles ou autres, le  moment n’est pas approprié.

                        Ne discuter pas du prix de vente pendant la visite. Il est plus sage d’attendre après la visite.

8. A la fin de la visite

                         Demander aux acheteurs s’ils ont de l’intérêt pour votre résidence.

                         Si oui, compléter une promesse d’achat.

                         Sinon, prendre en note leur numéro de  téléphone, afin de faire un suivi.

9. Visites libres

                         SANS COMMISSIONS.COM vous offre l’opportunité d’annoncer une visite libre  sur notre site.

                         Une visite libre augmente le potentiel de vente.

10. Une fois votre immeuble VENDU

                       Aviser nous sans tarder.